山东房屋二次抵押贷款大概可以申请多少额度?

二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。由于房屋已经有贷款未结清，所以房屋二次抵押贷款的额度会比全款房少，那山东房屋二次抵押贷款大概可以申请多少额度呢?一起看看吧!

山东房屋二次抵押贷款大概可以申请多少额度?

首先，房屋二次抵押贷款的贷款对象必须无欠息行为，且收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率更高不超过70%。以商业用房抵押的二次贷款抵押率更高不超过50%。

山东房屋二次抵押贷款的申请资料

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，房屋抵押贷款，更高的额度有比较大的影响);

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

关于“山东房屋二次抵押贷款大概可以申请多少额度？”的介绍就到这里了，为提高房屋抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，希望今天的介绍能给大家带来帮助。